Maison de 65 m² avec jardin et hangar à Grolejac – Opportunité d’investissement
Maison de 65 m² avec jardin et hangar à Grolejac – Opportunité d’investissement
Description
Charmante maison de 65 m² située dans le bourg de Grolejac, offrant un jardin arboré agréable et orienté sud-ouest. Cette habitation comprend une entrée donnant sur un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, les combles sont à aménager selon vos besoins, idéal pour créer un espace pour enfants avec chambre et WC. Un hangar de 42 m², prêt à être transformé en gîte, est également disponible, avec compteur électrique indépendant, eau et évacuations en attente. La maison est située à proximité de toutes commodités. Nous proposons un accompagnement dans le montage financier et les travaux. Investisseurs, profitez de notre expertise pour trouver rapidement des locataires et gérer votre bien. Une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou locatif dans un environnement campagne.
En résumé
- Vous avez une maison de 65 m² située dans le bourg de Grolejac, avec un terrain de 1356 m², offrant un joli jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La maison comprend une grande pièce à vivre de 35 m², une chambre spacieuse, une salle de bains, et un WC indépendant, avec des combles à finir d’aménager pour créer un espace supplémentaire pour les enfants ou un bureau.
- Un hangar de 42 m², prêt à être transformé en gîte, possède un compteur électrique indépendant, avec l’eau et les évacuations en attente, ce qui permet déjà d’envisager un projet locatif ou touristique.
- La propriété est proche de toutes les commodités, dans une zone campagne très agréable, avec une orientation sud-ouest pour profiter pleinement du jardin.
- Le prix affiché est de 157 620 euros, avec un prix net vendeur de 148 000 euros, offrant une excellente opportunité pour un investissement immobilier ou une résidence dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 11:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5771
- Prix: 157 620 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 1356 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 620 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
