Superbe appartement rénové avec garage à Fréjus – Investissement ou premier achat

Votre agence 1IMMO vous présente en exclusivité un magnifique appartement entièrement rénové situé à Fréjus, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente position : à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (près du collège des Chênes), du parc Aurélien, des supermarchés et des arrêts de bus à pied. Ce logement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Décoré avec goût, cet appartement allie modernité et optimisation de l’espace. Il est entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux, idéal pour les investisseurs avec ses faibles charges. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À visiter rapidement, parfait premier achat ou investissement locatif. Montant de la consommation d’énergie estimé entre 349 € et 474 € par an, conforme à la classe énergie D et classe climat D.

- Cet appartement, entièrement rénové en 2023, ne nécessite aucun travaux et est prêt à être investi ou occupé immédiatement, ce qui vous évite des coûts et des délais supplémentaires.
- Avec une surface de 32,18 m², il comprend une chambre, un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d’eau, et un WC indépendant, offrant un espace pratique et optimisé.
- Situé au 4ème étage d'une copropriété de 5 étages, avec ascenseur, il dispose également d’un garage en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ce qui est un vrai plus en centre-ville.
- La consommation énergétique est estimée entre 349 € et 474 € par an, avec une classe énergie D et classe climat D, garantissant de faibles coûts de chauffage et de climatisation.
- Sa localisation est idéale : à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, parcs, supermarchés et arrêts de bus, facilitant votre quotidien et celui de vos futurs locataires.