Appartement à vendre à Friville-Escarbotin – T2 lumineux avec balcon
Appartement à vendre à Friville-Escarbotin – T2 lumineux avec balcon
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 47,80 m², situé dans une résidence construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au cœur de la ville, cet appartement moderne allie confort et praticité pour un habitat idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 20 m² grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, non équipée, vous laisse la liberté d’aménager selon vos envies. La chambre confortable et isolée assure des nuits paisibles. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Le balcon de 7 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique individuel garantit une température agréable tout au long de l’année. L’état intérieur ainsi que les parties communes sont en bon état, entièrement entretenus. Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement est parfait pour les jeunes actifs et les familles. À seulement 5 minutes à pied, un arrêt de bus facilite vos déplacements. En 10 minutes à pied, vous accédez à une crèche, deux écoles maternelles, une école élémentaire et plusieurs restaurants. Pour les amoureux de nature, un parc et un jardin se trouvent à 5 minutes en voiture. Deux médecins généralistes sont accessibles à 10 minutes à pied pour vos urgences médicales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis urbain.
En résumé
- Cet appartement de 47,80 m² construit en 2005 est composé d’un séjour lumineux de 20 m² et d’une chambre bien isolée, parfait pour profiter d’un espace confortable.
- Le balcon de 7 m² ajoute un vrai plus pour profiter des beaux jours en extérieur, tout en étant situé en centre-ville pour un accès facile à toutes les commodités.
- La cuisine n’est pas équipée, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts, et le chauffage électrique individuel vous garantit un confort thermique personnalisé.
- La proximité d’un arrêt de bus à 5 minutes à pied et la proximité d’écoles, de crèches, et de nombreux restaurants, vous facilitent la vie quotidienne et la mobilité.
- Le prix de 85 000 € avec des charges de copropriété nulles, une classe énergétique D et une classe climat B, en font une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement durable.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 6:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454775
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 48.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 090 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 84
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
