Appartement T2 lumineux avec terrasse et garage à Toulon – Aguillon
Description
Situé dans le quartier prisé de l’Aguillon à Toulon, cet appartement de type 2, construit en 2016, offre un confort optimal dans une résidence récente au calme. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud, apportant luminosité et chaleur à l’ensemble des pièces, ainsi qu’à une terrasse de 8 m². Conforme aux normes PMR, l’accès se fait directement depuis le garage carrelé. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d’eau avec WC. L’équipement inclut double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques, et fibre optique. La situation géographique privilégiée permet un accès facile aux commodités et arrêts de bus. Charges mensuelles de 65 €, taxe foncière annuelle de 1177 €. Contact direct : Théo NOBILI.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, construit en 2016, se trouve dans une résidence récente et calme, offrant un cadre de vie agréable à Toulon dans le secteur prisé de l'Aguillon.
- Avec une surface de 41 m² dont un séjour lumineux de 21 m², il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- La terrasse de 8 m² vous permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité, directement accessible depuis votre séjour.
- Il dispose d’un garage privatif, accessible par ascenseur directement depuis l’appartement, ce qui simplifie le stationnement au quotidien.
- Les équipements modernes, comme le double vitrage, la porte blindée, le volet roulant électrique, la fibre optique, et sa conformité aux normes PMR, ajoutent à la fois confort et sécurité.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 8:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4482071
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2026
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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