Appartement 2 pièces à vendre à Golfe-Juan – Lumineux et terrasse
Appartement 2 pièces à vendre à Golfe-Juan – Lumineux et terrasse
Description
L’agence Lisnard Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces lumineux et traversant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité du Port Camille Rayon, de la plage et des restaurants, cet appartement en dernier étage dans une résidence calme et sécurisée offre tout le confort nécessaire. Il comprend un séjour avec cuisine américaine et cellier, une chambre avec dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Une terrasse ainsi qu’une loggia viennent compléter ses atouts. Un stationnement collectif au sein de la résidence fermée facilite le stationnement. Contactez l’agence ou Marie pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, lumineux et traversant, se situe en dernier étage dans une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques pas du Port Camille Rayon, de la plage et des restaurants.
- Il comprend une surface habitable de 37,55 m², avec une terrasse de 10 m² et une loggia, parfait pour profiter de l'extérieur tout en étant en centre-ville.
- Intégré dans une copropriété avec 720 euros de charges annuelles, il dispose également d’un stationnement collectif sécurisé, facilitant votre stationnement au quotidien.
- La cuisine américaine avec cellier, la chambre avec dressing, la salle de douche et le toilette indépendant offrent une configuration pratique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La performance énergétique est estimée à un coût annuel compris entre 751 et 1017 euros, avec une classe énergie en D et une émission de gaz à effet de serre en classe B, ce qui vous assure un coût d’utilisation maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251662
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 37.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 751 € - 1 017 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
