Appartement 2 pièces avec vue mer à Golfe-Juan, piscine et terrasse
Appartement 2 pièces avec vue mer à Golfe-Juan, piscine et terrasse
Description
Situé à Golfe-Juan, ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 45 m² offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied des plages et 7 minutes du centre-ville. Situé au dernier étage d’une résidence prisée avec piscine et parc privé, il est calme et lumineux. L’entrée s’ouvre sur une pièce pouvant accueillir un placard ou un bureau, donnant accès à une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger. La terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur agréable. La grande chambre dispose d’un placard intégré, complétée par une salle de douche et un WC séparé. Inclus également, une cave et un parking en sous-sol. Construction datant de 1983, chauffage électrique, non meublé, avec accès à la piscine, l’ascenseur, la cave et le parking. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé au dernier étage vous offre une vue imprenable sur la mer, un vrai atout pour profiter d’un cadre de vie d’exception.
- Situé à seulement 10 minutes à pied des plages et à 7 minutes du centre-ville, vous profitez d’un emplacement idéal pour vos déplacements quotidiens.
- La résidence dispose d’une piscine, d’un parc privé, d’une cave et d’un parking en sous-sol, vous assurant confort, sécurité et praticité.
- La terrasse plein sud de 5,50 m² vous permet de profiter du soleil et du cadre en toute tranquillité.
- La construction datant de 1983, avec un système de chauffage électrique, allie praticité et performance énergétique, tout en étant dans une copropriété avec 255 lots et des charges annuelles de 1752 euros.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250875
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2024
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 255
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 752 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
