Appartement 2 pièces avec vue mer et terrasse à Golfe-Juan
Description
Découvrez cet appartement de 45 m² situé au dernier étage d’une résidence prisée à Golfe-Juan, offrant une vue dégagée sur la mer. Ce charmant bien se compose d’une entrée pouvant accueillir un placard ou un espace bureau, d’une cuisine ouverte aménagée donnant sur un séjour lumineux, d’une terrasse exposée plein sud idéale pour profiter du soleil toute la journée, d’une grande chambre avec placard intégré, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La résidence dispose d’une piscine, d’un parc privé, d’un garage en sous-sol, d’une cave, et d’un environnement calme à seulement 10 minutes à pied des plages et 7 minutes du centre-ville. Construite en 1983, cette propriété est parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement. Charges de copropriété annuelles de 1752 euros, honorant un classement énergétique D et un émission de gaz à effet de serre de niveau 6.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 45 m² au dernier étage, avec une vue dégagée sur la mer, idéal pour profiter d’un panorama exceptionnel chaque jour.
- La terrasse plein sud de 5,50 m² vous permettra de profiter du soleil toute la journée, tout en étant à seulement 10 minutes à pied des plages et 7 minutes du centre-ville.
- La résidence, construite en 1983, offre un environnement calme avec des équipements de standing : piscine, parc privé, cave et parking en sous-sol pour votre confort.
- Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, avec des charges annuelles de copropriété de 1752 euros.
- La propriété possède un DPE classe D, avec une émission de gaz à effet de serre de niveau 6, ce qui est une performance conforme aux réglementations actuelles.
Détails
Mis à jour le mars 27, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4321695
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2024
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 255
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 752 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
