Vente d’un appartement 2 pièces à Hérouville Saint Clair – Grand balcon et cave
Vente d’un appartement 2 pièces à Hérouville Saint Clair – Grand balcon et cave
Description
Situé dans le quartier Grande Delle à Hérouville Saint Clair, cet appartement de 51,45 m² en excellent état est idéal pour une vie citadine pratique. Au sein d’une petite résidence agréable et bien située, il comprend une entrée, un spacieux séjour donnant sur une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche, et un WC séparé. Les fenêtres en PVC, de nombreux placards intégrés, ainsi qu’une grande cave en sous-sol avec accès facilité pour vélo, complètent ce bien. Proche immédiate des transports en commun (tram et bus), des universités, du CHU et des commerces, il bénéficie également d’un grand balcon. La copropriété compte 40 lots avec des charges annuelles d’environ 1176 €, aucune procédure en cours. La consommation énergétique est évaluée en classe D, avec des dépenses moyennes annuelles estimées entre 706 € et 956 €, selon une étude de 2021. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 51,45 m² en excellent état est situé dans une résidence recherchée de Hérouville Saint Clair, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram et le bus, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Il dispose d’un grand balcon et d’une grande cave en sous-sol avec accès pratique pour vélo, offrant un espace extérieur agréable et un rangement supplémentaire.
- La copropriété compte 40 lots avec des charges annuelles de 1176 €, aucune procédure en cours, ce qui garantit un investissement serein.
- Sa classification énergétique est en classe D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie allant de 706 € à 956 € selon les paramètres de 2021, maîtrisant ainsi votre budget énergie.
- Avec une orientation claire vers un environnement pratique, proche des universités, du CHU et des commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615807
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 51.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 706 € - 956 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 176 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
