A vendre Appartement 2 pièces à Honfleur 55m² RDC proche du parc

Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 32 lots, cet appartement de 2 pièces à Honfleur offre une surface habitable de 55 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Doté d’une interphone et d’un chauffage collectif au gaz, ce logement est idéal pour un résident ou un investissement locatif. La résidence dispose également d’un espace pour vélos, d’un stationnement, d’un jardin et donne accès à un parc extérieur agréable. Les charges incluent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes et du parc. L’appartement ne possède pas de balcon ni de terrasse, ni de stationnement privé, mais bénéficie d’une accessibilité pour personnes à mobilité réduite. La rénovation énergétique est classée C, avec une classe GES également C, correspondant à une consommation annuelle estimée entre 680 et 970 euros. Aucun travaux en cours dans la copropriété, ni procédure engagée. Adapté pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort et authenticité au cœur de Honfleur, à seulement 2 heures de Paris, proche de toutes commodités et à proximité des sites emblématiques de la Côte Fleurie.

- Cet appartement de 55 m² situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 32 lots vous offre un espace fonctionnel avec une pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée équipée et des toilettes séparées, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence dispose d’un stationnement, d’un local commun pour vélos, d’un accès pour personnes à mobilité réduite et d’un parc agréable, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
- Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien des parties communes et du jardin, avec un coût annuel estimé entre 680 € et 970 €, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La construction ne date pas d’un année précise mais le logement est récent, classé énergie C et climat C, optimisant la performance énergétique et limitant vos dépenses énergétiques.
- La situation à proximité immédiate du centre de Honfleur, à seulement 2 heures de Paris, avec ses ruelles pittoresques, galeries d’art et marché local, garantit un cadre de vie agréable et dynamique, tout en étant facilement accessible.