Appartement 2 pièces de 44,85 m² à Huningue, proche du Parc des Eaux Vives

Appartement de deux pièces d’une superficie de 44,85 m² Carrez, situé au calme à proximité du Parc des Eaux Vives à Huningue. Situé au 2e étage d’une résidence, il comprend une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse agréable de 8,33 m², une chambre, une salle de bains aménagée, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Actuellement loué à 625 € + 110 € de charges, cet appartement dispose d’un garage et d’une cave inclus. Construit en 2010, il bénéficie d’une chaudière au gaz pour le chauffage collectif et possède une classe énergétique C, avec une consommation estimée à 125 kWh/m².an.

- Cet appartement de 44,85 m² Carrez vous offre un espace fonctionnel avec un séjour de 24,7 m², idéal pour une vie confortable en centre-ville ou proche du parc.
- Sa terrasse de 8,33 m² vous permet de profiter des beaux jours, tout en étant au calme, dans une résidence construite en

2010.
- Vous bénéficiez d’un garage et d’une cave inclus, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- La résidence dispose d’un chauffage collectif au gaz, avec une classe énergétique C, garantissant un bon confort thermique et une gestion maîtrisée des coûts.
- Actuellement loué 625 € + 110 € de charges, cette propriété représente également une opportunité d’investissement locatif sûre et rentable.