A vendre appartement 2 pièces avec balcon exposé sud à Ifs

Votre agence CASA, spécialiste de l’immobilier à Caen, présente à la vente un charmant appartement de 2 pièces, situé au cœur d’un ancien corps de ferme réhabilité. Ce bien allie parfaitement le caractère de l’ancien avec le confort moderne, offrant des espaces lumineux et optimisés, conformes aux normes actuelles d’efficacité énergétique. Il dispose d’un balcon exposé sud de 4 m², idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement, situé en rez-de-chaussée d’une résidence élégante à architecture remarquable, bénéficie d’espaces extérieurs généreux, d’une double place de parking privative et d’une situation privilégiée au centre-bourg d’Ifs, à proximité immédiate de toutes commodités. La résidence est équipée d’un ascenseur. Ce bien constitue une opportunité rare d’allier qualité de vie, confort et authenticité à Ifs. Contactez dès maintenant l’agence CASA pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 40 lots, sans procédure en cours. Non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 2 pièces, de 51 m² habitables, situé en rez-de-chaussée avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé, conforme aux normes actuelles.
- La salle de bain est équipée d’un toilette séparé, avec un chauffage électrique, garantissant confort et praticité au quotidien.
- Son balcon de 4 m², orienté sud, permet de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, idéal pour vos moments de détente.
- La résidence, à l’architecture de caractère, compte 40 lots, ce qui favorise un environnement convivial et paisible, sans procédure en cours.
- En plus de votre logement, vous disposez de deux places de stationnement privative, une rareté dans ce secteur central, vous garantissant tranquillité et facilité de déplacement.