Appartement T2 de 46 m² avec terrasse et garage à Juvignac
Description
Situé à Juvignac, au sein d’une résidence de standing sécurisée construite en 2010, découvrez cet appartement T2 de 46 m² au premier étage. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse ensoleillée, une chambre, une salle de bains et un espace de rangement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un confort optimal pour le quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété allie praticité et modernité dans un environnement sécurisé et bien entretenu.
En résumé
- Cet appartement T2 de 46 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Il bénéficie d'une cuisine ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
- La chambre et la salle de bains sont parfaitement intégrées à l'agencement, avec une surface habitable de 46,12 m², conforme à la loi Carrez.
- Un garage fermé en sous-sol accompagne ce bien, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique.
- Son prix de vente s'élève à 162 000 EUR, avec une consommation énergétique classée en catégorie C et de faibles émissions de gaz à effet de serre en classe A.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4000076
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
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- Apport Personnel
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