Appartement T2 à Juvignac avec terrasse et garage en vente
Description
Situé à Juvignac dans une résidence sécurisée de standing construite en 2010, cet appartement T2 de 46 m² offre un espace lumineux et fonctionnel. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon donnant accès à une terrasse orientée sud, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un garage fermé en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. La résidence est bien entretenue, avec des charges de copropriété non précisées. Ce bien est idéal pour ceux recherchant proximité des commodités et environnement agréable.
En résumé
- Cet appartement T2 de 46,12 m² situé à Juvignac offre un espace lumineux avec une pièce principale de 25 m², idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
- La résidence, construite en 2010, est sécurisée, bien entretenue, avec une vue dégagée et une orientation sud qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Vous bénéficierez d’un garage fermé en sous-sol, ce qui sécurise et facilite le stationnement dans un secteur résidentiel calme.
- Le chauffage électrique individuel permet un contrôle précis de votre consommation et de votre confort.
- Prix de vente à 162 000 euros, avec un coût net vendeur de 150 000 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier local.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 9:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4000076
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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