Achat appartement T2 à Juvignac avec terrasse et parking, proche Montpellier
Achat appartement T2 à Juvignac avec terrasse et parking, proche Montpellier
Description
À vendre à Juvignac, dans un immeuble récent, cet appartement T2 de 42,6 m² au troisième étage d’une copropriété de quatre étages. Il comprend une entrée avec placard menant à un WC séparé et une salle d’eau. Le séjour-cuisine ouverte, d’environ 22 m², est exposé nord-est et donne accès à une grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre de plus de 13 m² bénéficie également d’un accès à cette terrasse. Une place de parking en sous-sol, réservée à l’appartement, est disponible. La localisation offre un accès pratique aux commodités, transports en commun et axes routiers, avec plusieurs écoles à proximité. La ville de Juvignac, située à la porte de Montpellier (34990), est un secteur privilégié pour sa proximité à la fois urbaine et naturelle. L’immeuble a été construit en 2014. La consommation énergétique est estimée à 93, avec une classe B pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, et un chauffage au gaz collectif. Pour plus d’informations, consultez le site des risques et pollutions ERP ou contactez l’agence pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42,6 m² construit en 2014 se situe au troisième étage d'une résidence récente à Juvignac, offrant un espace optimisé avec un séjour-cuisine ouverte d'environ 22 m² exposé nord-est, et une grande chambre de plus de 13 m².
- La terrasse de 12 m² accessible depuis le séjour et la chambre est idéale pour profiter du soleil et des beaux jours, un véritable atout dans cette gamme de surface.
- En plus de l’espace intérieur, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol réservée à l’appartement, assurant un stationnement sécurisé et pratique.
- La localisation est stratégique : proche de toutes les commodités, transports en commun, axes routiers et plusieurs écoles, idéale pour vivre confortablement ou pour un investissement rentable.
- La consommation énergétique est estimée à 93, avec une classe énergétique B et une émission de gaz à effet de serre également classée B, ce qui garantit une gestion efficace de vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3663865
- Prix: 162 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 42.6 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 € (4.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
