Appartement T2 rénové à La Ciotat près de la plage Lumière
Description
Situé à La Ciotat, dans le quartier prisé du Clos des Plages, à seulement 200 mètres de la plage Lumière, cet appartement T2 entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie idéal. Au dernier étage d’une résidence sécurisée avec stationnement, cet espace lumineux de 31,17 m² comprend une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une loggia fermée avec espace buanderie. La salle d’eau moderne, avec fenêtre, dispose d’une douche, de WC et de rangements, le tout avec des finitions soignées. Une cave accompagne cet ensemble. Parfaitement situé, calme, offrant des prestations de qualité et une luminosité optimale, ce bien représente une opportunité rare, adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif performant. Son emplacement privilégié et son état impeccable en font une visite incontournable.
En résumé
- Cet appartement de 31,17 m² a été entièrement rénové en 2023, ce qui vous garantit un bien moderne, prêt à vivre ou à louer rapidement.
- Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec stationnement, il offre une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie de 26 m² et une loggia fermée.
- L'emplacement est idéal : à seulement 200 mètres de la plage Lumière, dans un secteur recherché à La Ciotat, ce qui augmente la valeur du bien.
- La copropriété comprend 80 lots avec des charges annuelles de seulement 996 euros, et le bien dispose d'une cave et de la climatisation pour un confort parfait.
- Avec une estimation du coût d’énergie en classe B (gaz) et une consommation de 253, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence, alliant confort et localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219903
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 31.17 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
