Appartement 2 pièces à La Grande-Motte – Vue dégagée, proche plage
Appartement 2 pièces à La Grande-Motte – Vue dégagée, proche plage
Description
Au Point Zéro, découvrez cet appartement pratique de 31 m² (26,01 m² loi Carrez) situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, un coin chambre, un séjour lumineux avec kitchenette et une loggia intégrée. La propriété est en excellent état, équipée de double vitrage, climatisation, volets électriques et orientée sud-ouest. Son exposition offre une vue dégagée sur la verdure. À seulement 30 mètres de la plage, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville et des commodités, idéal pour une résidence ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 31 m², dont 26,01 m² loi Carrez, est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif, situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur.
- Il bénéficie d’une excellente exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme et de la nature.
- Le bien est en excellent état, équipé de double vitrage, volets électriques, climatisation et une loggia intégrée, garantissant confort et convivialité.
- Situé à seulement 30 mètres de la plage, avec un accès immédiat, et à proximité du centre-ville et des commodités, c’est un emplacement premium pour profiter pleinement du littoral.
- Son prix de 197 500 € pour 31,15 m² reflète une opportunité intéressante dans cette zone recherchée, avec un faible coût d’énergie estimé à 119 et une classe énergie C.
Détails
Mis à jour le mai 24, 2026 à 2:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366605
- Prix: 197 500 €
- Surface du Bien: 31.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
