Appartement 2 pièces de 44 m² avec loggia à La Grande Motte proche plage
Appartement 2 pièces de 44 m² avec loggia à La Grande Motte proche plage
Description
Au cœur de la ville de La Grande Motte, dans une résidence de très haut standing située à seulement 150 mètres de la plage en deuxième ligne, cet appartement calme et confortable de 2 pièces de 44 m² habitables bénéficie d’une splendide loggia exposée sud-ouest de 15 m². L’intérieur est en parfait état, avec des baies vitrées, une cuisine et une salle d’eau rénovées, double vitrage, volets électriques, WC séparés, et un séjour spacieux de 24 m² avec un accès à la cuisine et aux larges baies vitrées. L’immeuble est doté d’un double ascenseur de plain-pied avec accès pour personnes à mobilité réduite. En option, un parking dans la résidence est disponible. Le ravalement de façade a été récemment effectué, assurant une excellente isolation extérieure.
En résumé
- Cet appartement de 44,30 m² habitable se situe en 2ème ligne, à seulement 150 mètres de la plage, dans une résidence haut de gamme, ce qui garantit tranquillité et prestige.
- La loggia exposée sud-ouest de 15 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil et de la douceur du climat méditerranéen.
- Entièrement rénové, il bénéficie de fenêtres double vitrage, de volets électriques, d’une cuisine et d’une salle d’eau refaites, pour un intérieur moderne et fonctionnel.
- Le séjour de 24 m² avec larges baies vitrées permet d’accueillir confortablement votre famille ou vos invités, avec une luminosité optimale.
- En plus, un parking dans la résidence est en option, et le ravalement récent de la façade assure un excellent état général, valorisant votre investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254518
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 44.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
