A vendre appartement 2 pièces avec terrasse et vue port à La Grande Motte
A vendre appartement 2 pièces avec terrasse et vue port à La Grande Motte
Description
Situé dans une résidence très prisée au cœur de La Grande Motte, cet élégant appartement de 2 pièces entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et un équipement moderne. Il dispose d’une climatisation gainable, d’une domotique intégrée, de baies vitrées en aluminium à double vitrage, et d’un parquet en chêne massif. La surface habitable de 32,50 m² s’accompagne d’une grande terrasse ensoleillée avec une magnifique vue sur le port, avec possibilité d’extension en vitrifiant la terrasse pour encore plus de confort. Lumineux, il bénéficie d’une exposition sud-ouest avec de larges baies vitrées. L’entrée comporte des rangements, le séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés. Un local à vélo et un cellier situé sur le palier complètent ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 32,50 m² refait à neuf possède une terrasse ensoleillée de 12 m², offrant une vue remarquable sur le port, avec la possibilité de l’agrandir en la vitrifiant.
- Il se situe au 2ème étage sur 3 dans une résidence très recherchée au centre-ville de La Grande Motte, à proximité directe du port.
- Équipé de finitions haut de gamme telles que le parquet en chêne massif, le double vitrage en aluminium, la climatisation gainable et la domotique intégrée, il offre un confort moderne exceptionnel.
- La configuration comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés, avec un local à vélo et un cellier sur le palier.
- Son prix de 299 000 € combiné avec une estimation énergétique classe C et une émission de gaz à 3 kg, ainsi qu'une copropriété avec charges annuelles de 1 140 €, en fait une opportunité rare sur le marché, dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254516
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 32.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 140 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
