Appartement F2 à La Tranche-sur-Mer – Quartier Grière, proche mer et commerces
Appartement F2 à La Tranche-sur-Mer – Quartier Grière, proche mer et commerces
Description
Découvrez ce charmant appartement de 49 m² situé au cœur du quartier prisé de la Grière à La Tranche-sur-Mer. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, de la forêt et de l’océan, il vous permet de profiter pleinement de cette station balnéaire dynamique, vivante toute l’année face à l’île de Ré. Au premier et unique étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement comporte un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet appartement dispose également d’une terrasse en rez-de-chaussée et d’une place de parking. La consommation énergétique est classée en catégorie F, avec une estimation de coûts de chauffage comprise entre 950 et 1200 €, selon le DPE daté du 7 octobre 2025. Prix de vente : 134 900 € (net vendeur : 130 000 €).
En résumé
- Cet appartement de 49 m² situé au premier étage d'une petite copropriété à La Tranche-sur-Mer offre un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter des soirées conviviales ou de l'ambiance cosy.
- La cuisine séparée et équipée vous permet de préparer vos repas sereinement, tout en étant proche des commerces et de la forêt, donc très pratique au quotidien.
- Avec une chambre spacieuse, cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire avec un accès direct à un parking privé.
- Son emplacement dans le quartier très recherché de la Grière est un véritable atout, face à l'île de Ré, à seulement quelques minutes de l'océan, parfait pour profiter de la plage et des activités balnéaires.
- Enfin, son prix fixé à 134 900 € (net vendeur 130 000 €) est compétitif pour la localisation et les prestations, avec une consommation énergétique classée en F et une estimation de coûts de chauffage entre 950 € et 1200 €.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 2:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-326551
- Prix: 134 900 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 402 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 402
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
402 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 900 € (3.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La tranche sur mer
- Code Postal 85360
- Quartier/Secteur Sud ales
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
