Bel appartement T2 à vendre à Lattes, calme et bien situé

Situé dans un quartier résidentiel paisible à Lattes, cet appartement T2 de 44,18 m² au rez-de-chaussée d’une petite résidence bien entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L’entrée spacieuse dispose d’un espace rangement et d’un bureau. La salle d’eau moderne comprend une douche italienne, un WC et un lavabo. La pièce principale, lumineuse, est équipée d’une cuisine attenante entièrement aménagée et d’une loggia aménagée en espace habitable supplémentaire. Une chambre avec grand placard complète ce bien, équipé de menuiseries en double vitrage récentes, parquet en chêne massif, volets roulants électriques, fibre optique, portes sécurisées, et système d’alarme. Une place de parking extérieure privative ajoute au confort. La copropriété, à taille humaine, dispose d’un parc privé sécurisé avec local à vélos. Les charges mensuelles s’élèvent à 56 €, la taxe foncière annuelle est de 820 €. Le chauffage et l’eau chaude sont produits au gaz. Aucun travaux à prévoir, classe énergie D. Ce bien idéal pour un achat résidentiel ou locatif vous attend, à visiter sans tarder !

- Cet appartement de 44,18 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine, offre un espace optimisé avec une pièce de vie lumineuse et une loggia aménagée en espace habitable.
- La cuisine toute équipée, le parquet en chêne massif, et les menuiseries en double vitrage récente garantissent confort et qualité.
- La copropriété sécurisée avec parc privé, local à vélos, et une seule copropriété de 1 lot, assure un environnement calme et sécurisé.
- Le bien dispose d'une place de parking extérieure privative, un vrai plus pour votre quotidien.
- Les charges mensuelles de 56 € et la taxe foncière de 820 € par an font de cet appartement un choix équilibré en termes d'investissement et de coût d'entretien.