Appartement 2 pièces de 58 m² avec balcon, parking et cave au Bouscat
Appartement 2 pièces de 58 m² avec balcon, parking et cave au Bouscat
Description
L’Agence Gruener Immobilier vous propose un appartement très agréable de type 2 d’environ 58 m² situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée de quatre étages avec gardien. Cet appartement comprend une entrée avec grands placards, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon de 7 mètres, une cuisine, une salle de bain, une chambre, et un toilette séparé. Il dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking privatif. Le chauffage est individuel au gaz. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 1378 euros. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 58 m², situé au deuxième étage, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 20 m² donnant sur un balcon de 7 mètres, idéal pour profiter de l'extérieur.
- Il dispose d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain, et d’un toilette, avec une entrée équipée de grands placards pour optimiser le rangement.
- La résidence sécurisée avec gardien garantit un environnement calme et sécurisé, avec un emplacement de parking privé et une cave incluse.
- Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser efficacement votre consommation d’énergie.
- Son prix de vente de 200 450 euros, avec un coût net vendeur de 190 000 euros, représente une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 9:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101634
- Prix: 200 450 €
- Surface du Bien: 57.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 11 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 450 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
