Vente appartement 2 pièces au Cannet – Lumineux et calme avec balcon et cave
Vente appartement 2 pièces au Cannet – Lumineux et calme avec balcon et cave
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Le Cannet, Square Carnot. Dans une résidence de bon standing, très joli appartement de 2 pièces situé en étage élevé, offrant calme et proximité immédiate des commodités. Lumineux et chaleureux, ce bien donne une impression d’espace dès l’entrée. Il comprend un séjour agréable avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard, tous deux donnant sur un balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie. Des prestations modernes telles que la climatisation, le double vitrage, ainsi que des volets et stores électriques, assurent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Inclus avec la vente, une cave. Idéal pour un premier achat.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces est situé en étage élevé dans une résidence de bon standing, offrant une vue sur la ville et un environnement calme, idéal pour vivre ou investir sereinement.
- Avec une surface habitable de 38 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard, et un balcon exposé plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous disposerez aussi d’une terrasse de 3 m², d’une cave pour le rangement supplémentaire, et de prestations modernes comme la climatisation, le double vitrage, et des volets et stores électriques, sans aucun travaux à prévoir.
- La résidence, construite en 1975, comporte 55 lots, avec des charges annuelles de seulement 1620 €, ce qui offre un bon rapport qualité/prix pour un investissement ou une première acquisition.
- Son prix de 222 000 € correspond à une excellente opportunité pour une propriété clés en main, dans un secteur recherché du Cannet, avec un faible coût d’entretien et une localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252966
- Prix: 222 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 477 € - 645 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 55
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 620 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
