Appartement T2 à vendre au Puy-Sainte-Réparade — 41 m² avec vue citadine
Appartement T2 à vendre au Puy-Sainte-Réparade — 41 m² avec vue citadine
Description
Exclusivité ! Découvrez cet appartement T2 à vendre au centre du Puy-Sainte-Réparade. D’une superficie d’environ 41 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de deux étages, cet appartement lumineux offre une vue citadine agréable. Il possède une cuisine américaine équipée, une salle de douche, un toilette séparé et une chambre confortable. Les équipements incluent le double vitrage, le chauffage électrique individuel et la production d’eau chaude électrique. En bon état intérieur, ce bien allie confort moderne et charme provençal, idéal pour un achat dans un cadre paisible à proximité d’Aix-en-Provence. Profitez d’une localisation privilégiée avec services, écoles et commerces accessibles à pied, dans un environnement naturel et convivial.
En résumé
- Ce T2 de 41 m² est situé en centre-ville, dans une petite copropriété de seulement deux étages, ce qui garantie un environnement calme et convivial.
- Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue citadine agréable, idéale pour profiter des environs sans compromis.
- La cuisine américaine est entièrement équipée, avec une salle de douche, un toilette séparé, et une chambre confortable, parfaitement adaptée à un investissement ou à une vie quotidienne pratique.
- Le bien est en bon état intérieur, et équipé de double vitrage, chauffage électrique individuel, ainsi que d’une production d’eau chaude électrique, ce qui limite vos coûts énergétiques.
- Son prix à 150 000 € pour une superficie de 41 m² en bon état, situé à proximité des écoles, commerces et des axes menant à Aix-en-Provence, constitue une opportunité rare dans le secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245251
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
