Appartement 2 pièces avec jardin privé à Lumio proche mer et commodités
Appartement 2 pièces avec jardin privé à Lumio proche mer et commodités
Description
Situé à proximité de la Marine de Sant Ambroggio, cet appartement confortable se trouve à quelques pas des espaces naturels remarquables et à seulement quelques centaines de mètres de la mer, des plages, du port de plaisance et de tous les commerces. Il bénéficie d’un environnement calme et de prestations modernes telles qu’un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur et une isolation haut de gamme. La pièce à vivre communique directement avec un jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour profiter du plein air. Vendu avec un parking privatif, cet appartement est une excellente opportunité d’acquisition. Un plan détaillé est disponible sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² dispose d'une pièce à vivre qui s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter du plein air dans un espace calme.
- Il est situé à seulement quelques centaines de mètres de la mer, des plages, du port de plaisance et de toutes commodités, ce qui garantit une forte attractivité locale.
- La construction moderne intègre des équipements haut de gamme tels qu’un cumulus thermodynamique, une pompe à chaleur, et une isolation performante, assurant confort et économies d’énergie.
- Le bien est vendu avec un parking privé, un atout précieux dans cette zone souvent prisée et où le stationnement peut être un défi.
- Son classement énergétique en classe B avec une consommation estimée à 18 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre très faible (5 g CO2/m²/an) confirme son efficacité énergétique et sa responsabilité environnementale.
Détails
Mis à jour le mars 28, 2026 à 2:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4323393
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 36 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 18 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Note actuelle du DPE: 18
- A+
- A
-
18 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
