Appartement T2 lumineux avec loggia à Vert de Maisons, Maisons-Alfort
Appartement T2 lumineux avec loggia à Vert de Maisons, Maisons-Alfort
Description
Situé dans le quartier résidentiel de Vert de Maisons à Maisons-Alfort, cet appartement T2 de 23,53 m² offre un cadre de vie paisible alliant charme traditionnel et confort moderne. Il comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée attenante à un séjour lumineux, exposé sur une loggia de 5,57 m² idéale pour la détente. La chambre spacieuse contribue au confort de cet espace bien agencé. Bien desservi, le secteur permet un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne RER D à quelques minutes à pied. Les commerces locaux, notamment des épiceries, se trouvent à proximité immédiate, tout comme les établissements scolaires pour les familles. La région dispose également de plusieurs médecins généralistes. L’appartement est compatible avec l’internet haut débit et la fibre optique pour une connexion fiable. En copropriété d’un lot, il ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et possède des diagnostics énergétiques indiquant une consommation élevée, avec un classement énergétique classé G. La consommation annuelle estimée varie entre 830 € et 1180 € selon l’usage, basé sur les prix de 2021. Une opportunité à saisir pour un futur propriétaire cherchant proximité, tranquillité et accessibilité.
En résumé
- Cet appartement T2 de 23,53 m² se trouve dans le secteur prisé de Vert de Maisons, à proximité immédiate de transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et la ligne RER D accessible en quelques minutes à pied.
- La loggia de 5,57 m² offre un espace supplémentaire pour votre détente ou pour aménager un coin de verdure, ajoutant ainsi un véritable plus à cet achat.
- Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée attenante à un séjour lumineux, parfait pour profiter d’un espace de vie bien agencé et agréable.
- La copropriété ne comprend qu’un seul lot et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine pour vous.
- Malgré sa valeur, cet appartement est classé G en énergie, avec une consommation estimée entre 830 € et 1180 € par an selon l’usage, ce qui vous permet de prévoir un budget pour vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4049639
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 23.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 583 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 583
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
583 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
