Appartement 2 pièces de 49 m² avec balcon à Menton près du centre-ville

L’agence Amarante Saint Roch vous propose un appartement situé sur les hauteurs du quartier des Jardins Biovès, en plein centre-ville de Menton. Dans une résidence de standing élégante, cet appartement de deux pièces d’une superficie de 49 m² avec un balcon offre un cadre de vie agréable. En sous-sol, une grande cave complète ce bien. L’appartement est orienté à l’est et dispose d’une vue sur la verdure. Construit en 1968, il bénéficie d’un chauffage collectif et présente une classe énergétique D. La copropriété ne respecte pas le contrôle des loyers et le coût estimé de la consommation énergétique varie entre 565 et 765 EUR.

- Cet appartement de 49 m², construit en 1968, offre un espace optimisé avec une pièce principale et un balcon orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil le matin.
- Il dispose d'une grande cave en sous-sol, ce qui vous apporte un espace de rangement supplémentaire précieux.
- Situé en centre-ville de Menton, sur les hauteurs des Jardins Biovès, il offre une vue sur la verdure, tout en étant proche des commodités et des attractions du centre.
- Le logement bénéficie d’un chauffage collectif, avec une consommation énergétique estimée entre 565 et 765 EUR, classé en D selon le diagnostic énergétique.
- Son prix de vente de 202 000 EUR (net vendeur à 191 000 EUR) correspond à une valeur compétitive pour un bien de cette superficie dans ce secteur recherché.