Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Mérignac – Résidence calme

Exclusivité 1001 Adresses : Découvrez cet appartement de 2 pièces de 40,77 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue construite en 2010, comprenant 21 lots. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse ouest avec vue dégagée sur les espaces verts, d’une chambre de 11,92 m², et d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative dans la résidence complète ce bien. La copropriété affiche des charges annuelles de 906,66 €, et la taxe foncière est de 870 €. Le logement est équipé d’un chauffage électrique et possède un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe D. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 40,77 m² au rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse et une terrasse exposée ouest avec vue dégagée sur les espaces verts, idéal pour profiter du soleil l’après-midi.
- La configuration comprend une chambre de 11,92 m², une salle d’eau avec WC, et une place de stationnement privative, ce qui apporte confort et praticité au quotidien.
- La résidence calme date de 2010, compte 21 lots, avec des charges copro de seulement 906,66 € par an, une gestion simple et abordable.
- La taxe foncière s’élève à 870 €, ce qui reste raisonnable, et le chauffage électrique vous garantit une simplicité d’utilisation.
- Le DPE en classe D indique une consommation énergétique moyenne, c’est un bon compromis pour le prix de 169 000 € dans un quartier résidentiel recherché.