Appartement 2 pièces à Metz avec parking et cave, investissement locatif rentable
Appartement 2 pièces à Metz avec parking et cave, investissement locatif rentable
Description
Exclusivité JLI ! Cet appartement 2 pièces situé à Metz, idéal pour investisseurs locatifs, se trouve au dernier étage d’une résidence des années 1970, avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. La propriété est en bon état, équipée de fenêtres PVC datant de 2022, et dispose d’une place de parking privative en extérieur ainsi que d’une cave en sous-sol. Actuellement loué au tarif mensuel de 365 € hors charges, cet appartement offre une vue imprenable. Situé à proximité du centre-ville et avec un accès facile aux autoroutes, il constitue un investissement attractif.
En résumé
- Cet appartement de 47,07 m² situé à Metz, dans un secteur en apparence calme et proche du centre, est actuellement loué à 365 € par mois hors charges, ce qui peut constituer un excellent revenu locatif.
- Situé au dernier étage avec un ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable et d'une orientation nord, offrant un environnement lumineux et agréable.
- La résidence date de 1968, mais les fenêtres PVC de 2022 garantissent une bonne isolation et un confort modernisé.
- La présence d'une place de parking privative en extérieur et d'une cave en sous-sol vous assure des commodités pratiques et sécurisées pour cette propriété.
- Avec un prix de vente à 70 500 €, dont 65 000 € net vendeur, cet investissement apparaît attractif, notamment compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3536472
- Prix: 70 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 47.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
