Bel appartement 2 pièces de 56 m² à Metz proche gare avec parking et balcon
Bel appartement 2 pièces de 56 m² à Metz proche gare avec parking et balcon
Description
Opportunité à saisir à Metz ! Situé à quelques pas de la gare, cet appartement bien agencé de 2 pièces de 56,22 m² dans une résidence avec ascenseur au quatrième étage offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un vaste séjour donnant accès à un balcon, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Il bénéficie également de double vitrage PVC, de volets motorisés, et d’une cave ainsi qu’une place de parking souterrain incluses. Construction datant de 1974, chauffage collectif au gaz, classé énergie D et émission de gaz à effet de serre E. Visuels garantis sans IA.
En résumé
- Cet appartement de 56,22 m² situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Metz, à deux pas de la gare.
- Il comprend une chambre, un séjour avec accès à un balcon orienté Est, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC, le tout bien agencé.
- Le bien est équipé de double vitrage PVC et de volets motorisés, ce qui assure une bonne isolation et un confort optimal.
- En plus d'une cave, vous bénéficiez d’une place de parking souterrain incluse, un vrai plus en ville pour se garer facilement.
- La consommation énergétique est classée D avec une émission de gaz à effet de serre E, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement de cet âge.
Détails
Mis à jour le mai 7, 2026 à 7:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4354323
- Prix: 123 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 56.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 € (6.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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