Bel appartement 2 pièces à Metz, dernier étage avec loggia et proximité gare
Bel appartement 2 pièces à Metz, dernier étage avec loggia et proximité gare
Description
Exclusivité JLI ! Situé à seulement 3 minutes de la gare SNCF et du centre Pompidou, cet appartement lumineux de 60 m² au 6ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur offre une configuration agréable. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu’un dégagement menant à une grande chambre de plus de 14 m² avec accès à une loggia de 5 m². L’appartement dispose également d’une salle de douche, de WC séparés, d’un débarras et d’un cellier. Confortables fenêtres en double vitrage PVC, chauffage urbain. Idéal pour un achat résidentiel ou investissement locatif, offrant luminosité, confort et proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² se trouve au 6ème et dernier étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur, ce qui garantit calme et sécurité.
- Il dispose d'une grande chambre de plus de 14 m² avec accès à une loggia de 5 m², parfait pour profiter de l'extérieur ou pour une utilisation comme espace de détente.
- La cuisine équipée de 12 m² est ouverte sur un séjour de 16,25 m² offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, tout en favorisant des économies d'énergie.
- La résidence date de 1975, avec un chauffage urbain collectif, et l'appartement bénéficie d'une faible consommation énergétique avec une estimation entre 930 et 1310 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 9:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2790671
- Prix: 149 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 782 €
- Honoraires TTC: 9 718 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
