Charmant T2 de 46 m² avec terrasse à Miramas proche du parc et du plan d’eau
Charmant T2 de 46 m² avec terrasse à Miramas proche du parc et du plan d’eau
Description
Situé à proximité du parc et du plan d’eau de Saint Suspi, ce charmant appartement T2 de 46 m² loi Carrez offre un environnement privilégié. Il dispose d’une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de l’extérieur. Le hall d’entrée mène à un espace de vie lumineux, avec un large placard de rangement et une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse protégée des regards. Un couloir dessert la chambre spacieuse de 14 m² avec une grande penderie, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. L’appartement est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol et dispose de stationnements libres dans la résidence. Idéal pour un achat rapide, ce bien allie confort et praticité.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² loi Carrez offre un espace de vie lumineux, avec un séjour accueillant et une chambre de 14 m² avec une grande penderie, idéal pour un confort quotidien optimal.
- La terrasse de 7 m² sans vis-à-vis vous garantit un espace extérieur privé pour profiter pleinement du calme et de l'intimité.
- Situé à proximité du parc et du plan d’eau de Saint Suspi, cet emplacement offre un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités de Miramas.
- Vous bénéficierez d’un garage sécurisé en sous-sol, avec en plus des stationnements libres dans la résidence, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Avec un prix de 169 000 €, cet appartement, faible en coûts d’énergie avec une estimation à 205, correspond parfaitement à une acquisition raisonnée et sécurisée.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4713582
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2022
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 032 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
