Bel appartement 2 pièces avec terrasse à Montpellier proche tramway
Bel appartement 2 pièces avec terrasse à Montpellier proche tramway
Description
Situé en plein cœur de Montpellier, à proximité immédiate des rives du Lez, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal dans un secteur recherché. La résidence, construite en 2001, est bien entretenue, sécurisée par un gardien et accessible facilement grâce à sa proximité de l’arrêt de tramway Moularès. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine attenante, ouvrant sur une terrasse de 24 m² véritable atout de ce bien. La zone nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une grande place en sous-sol. La copropriété compte 222 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 102 € et une taxe foncière annuelle de 1 192 €. La classe énergie est C, la classe climat A, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 480 € et 710 € pour une utilisation standard. Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour découvrir plus facilement ce bien. N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 35,60 m² situé dans une résidence construite en 2001, bien entretenue, avec un gardien, et accessible facilement grâce à la proximité de l’arrêt de tramway Moularès.
- La pièce de vie ouverte avec cuisine attenante donne directement sur une terrasse de 24 m², un atout majeur pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La chambre spacieuse avec rangements, combinée à une salle de bain et un WC séparé, offre un confort optimal pour une vie quotidienne pratique.
- La place de parking en sous-sol est grande et sécurisée, idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
- Ce bien affiche une performance énergétique de classe C, avec des dépenses annuelles estimées entre 480 € et 710 €, et la copropriété compte 222 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4452637
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 35.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 710 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 222
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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