Maison de village divisée en 2 logements avec potentiel à Beausite
Description
Idéal pour investisseurs, cette maison de village comprend deux logements séparés d’environ 120 m² chacun, avec deux entrées distinctes. Le premier niveau offre une cuisine, un grand salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu’un garage et un petit terrain clôturé. Au premier étage, se situe un second logement avec une cuisine ouverte sur un salon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le logement est doté d’un DPE classé D, avec chauffage central au fuel et fenêtres double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété.
En résumé
- Cette maison de village se divise en deux logements d'environ 120 m² chacun, avec deux entrées séparées, ce qui vous offre une grande flexibilité pour investissement ou habitat en famille avec revenu locatif potentiel.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace comprenant une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain, un toilettes, un garage et un petit terrain clos, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- À l’étage, vous avez un second logement avec une cuisine ouverte, un salon, 3 chambres, une salle de bain, un toilettes, ce qui vous permet d’accueillir une grande famille ou de louer séparément.
- La propriété a un DPE classé D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2 560 € et 3 520 € pour une utilisation standard, et bénéficie du chauffage central fuel et de fenêtres double vitrage.
- Avec des travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un potentiel de valorisation intéressant, surtout dans une commune qui reste accessible pour un projet de rénovation ou de location.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4452650
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 240.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 560 € - 3 520 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
