Achat appartement 2 pièces à Montpellier Centre-Historique avec extérieur
Achat appartement 2 pièces à Montpellier Centre-Historique avec extérieur
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces d’une superficie de 44 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le centre historique de Montpellier. Proche de la place Candolle, des commerces et du tramway, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle de bain avec WC. Vous apprécierez son extérieur privé et la climatisation présente dans toutes les pièces principales. La résidence, construite en 1945 et gérée en copropriété de 21 lots, demande des charges annuelles de 800 €. La taxe foncière est de 1019 €. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Audrey CANTERAS. Retrouvez également toutes nos annonces sur notre site internet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel de l’État.
En résumé
- Cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée surélevé vous offre un espace optimisé avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, et une salle de bain avec WC, idéal pour un investissement ou une résidence principale à Montpellier.
- Situé dans le centre historique, à proximité immédiate de la place Candolle, des commerces et du tramway, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la ville.
- La résidence, construite en 1945, comprend 21 lots, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 800 €, ce qui est avantageux pour la gestion au quotidien.
- La climatisation est installée dans toutes les pièces principales, assurant un confort optimal tout au long de l’année.
- Avec un prix de 165 000 €, dont 155 000 € net vendeur, cet appartement est une opportunité immobilière sérieuse à Montpellier, surtout si vous recherchez un bien bien situé et en bon état.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2925999
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
