Appartement 2 pièces à Montpellier avec terrasse et parking – Quartier Parc Marianne
Appartement 2 pièces à Montpellier avec terrasse et parking – Quartier Parc Marianne
Description
Vente d’un appartement exceptionnel de 2 pièces situé dans une résidence contemporaine de style moderne à Montpellier, quartier Parc Marianne-Republique. Cet appartement de 48,63 m² habitables dispose d’un séjour spacieux lumineux avec accès à une terrasse de 21 m² offrant une vue sur un jardin paisible. La chambre donne également sur une terrasse privative de 15 m², avec une double exposition pour un maximum de luminosité. Construit avec des matériaux de haute qualité, il propose un environnement calme idéal pour vivre ou investir. L’appartement dispose d’un parking souterrain sécurisé et d’un local vélo privé. Idéalement situé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, avec accès direct au tramway et à seulement 10 minutes des plages. La vente bénéficie de frais de notaire réduits et de la norme RE 2020 pour une meilleure performance énergétique.
En résumé
- Cet appartement de 48,63 m² habitable dispose d’un séjour spacieux de 21 m² qui s’ouvre sur une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter du jardin en toute tranquillité.
- La chambre, également avec accès à une terrasse de 15 m², offre une double exposition, garantissant luminosité et confort au quotidien.
- Situé dans une résidence de style contemporain, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités, avec accès direct au tramway et à seulement 10 minutes des plages.
- L’offre inclut un parking souterrain sécurisé et un local vélo privé, facilitant votre stationnement et vos déplacements au sein du quartier.
- La vente à 274 000 EUR propose une conformité à la norme RE 2020, assurant une excellente performance énergétique et des frais de notaire réduits, un vrai atout pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3062770
- Prix: 274 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48.63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 451 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 142 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 451
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
451 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
