Appartement 2 pièces à Nice avec balcon et cave – Investissez ou habitez dès maintenant
Appartement 2 pièces à Nice avec balcon et cave – Investissez ou habitez dès maintenant
Description
L’agence ILIOS IMMOBILIER propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 29 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Orienté est, il dispose d’un balcon idéal pour un déjeuner en duo. Vendu entièrement meublé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités telles que bus, écoles, facultés de droit et lettres, ainsi que commerces. Il est sans vis-à-vis, calme et lumineux. L’entrée comprend un placard, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Le balcon de 5 m² offre une vue agréable. Les charges mensuelles s’élèvent à 140 euros, tout compris, avec une taxe foncière de 813 euros. Une cave complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif ou un primo-accédant ! Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisque.
En résumé
- Ce spacieux appartement de 29 m² situé au 5ème étage avec ascenseur vous offre un confort optimal, avec une exposition est et un balcon de 5 m² pour profiter du soleil le matin.
- Il est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet de vous installer immédiatement ou de le louer en toute simplicité, parfait pour un investissement locatif.
- La proximité immédiate des bus, écoles, facultés et commerces facilite votre quotidien sans devoir faire de longs déplacements.
- Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 140 euros tout compris, avec une taxe foncière de 813 euros, ce qui reste très raisonnable pour un bien en centre-ville.
- Vous disposez également d’une cave pour maximiser l’espace de stockage, ajoutant encore à la praticité de ce bien idéal pour un primo-accédant ou investisseur.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3348271
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
-
| Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
