Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Nice, proximité transports et commerces
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Nice, proximité transports et commerces
Description
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur et vidéosurveillance, ce charmant appartement traversant de deux pièces offre un cadre de vie lumineux et pratique. Dès l’entrée, une distribution fluide mène au séjour convivial, ouvrant sur une grande terrasse exposée à l’Ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine indépendante est équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que la chambre calme donne sur un balcon orienté à l’Est. La salle de bains et le WC séparé complètent l’aménagement. En bon état général, ce bien situé au troisième étage d’un immeuble de cinq niveaux assure luminosité et tranquillité, avec une cave en sous-sol pour plus de rangement. À proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway reliant le Port de Nice à l’Aéroport via le centre-ville, ainsi que de nombreux commerces de proximité, cet appartement combine confort, clarté et praticité au quotidien.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au troisième étage d’un immeuble de 5 niveaux, offre un bel espace de vie avec une surface bien conçue.
- La terrasse exposée Ouest est parfaite pour profiter du soleil couchant, tandis que la chambre calme donne sur un balcon orienté Est, pour un bon équilibre entre luminosité et tranquillité.
- La résidence dispose de nombreux atouts : elle est sécurisée, équipée d’un ascenseur, d’une vidéosurveillance, et comprend une cave en sous-sol pour encore plus de rangement.
- La proximité des transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway reliant le Port de Nice à l’Aéroport, facilite vos déplacements quotidiens.
- Le prix affiché est de 299 000 €, avec des charges de copropriété annuelles de 2 604 €, vous offrant un excellent rapport qualité/prix dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241867
- Prix: 299 000 €
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 604 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 050 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
