Appartement 2 pièces rénové et calme à Nice Carré d’Or, proche du Negresco
Appartement 2 pièces rénové et calme à Nice Carré d’Or, proche du Negresco
Description
Appartement cosy de 2 pièces situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois dans le quartier du Carré d’Or à Nice. Ce logement calme offre une vue sur une cour intérieure paisible, idéal pour profiter d’un environnement serein à proximité immédiate du célèbre Palais le Negresco et de la promenade des Anglais, à seulement 400 mètres. Récemment rénové avec soin, il dispose d’une pièce de vie lumineuse de près de 20 m² avec une cuisine entièrement équipée et des rangements sur-mesure. La salle de douche moderne comprend un WC suspendu et une porte à galandage. La chambre de 9,2 m², aussi donnant sur la cour, est spacieuse et dotée d’un grand placard intégré. Equipé de la climatisation pour votre confort, cet appartement clé en main est une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 31,02 m², récemment rénové, offre une pièce de vie lumineuse de près de 20 m² avec une cuisine équipée et des rangements sur-mesure, parfait pour une vie confortable.
- Situé au troisième étage d’un immeuble bourgeouis dans le Carré d'Or à Nice, il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres du Palais le Negresco et de la promenade des Anglais.
- La propriété dispose d’une chambre de 9,2 m² avec un grand placard, ainsi qu’une salle de douche moderne avec WC suspendu et porte à galandage, offrant confort et praticité.
- Equipé de la climatisation, cet appartement est idéal pour vivre sereinement dans un environnement calme, donnant sur une cour intérieure paisible.
- Son prix de vente à 289 000 EUR, en dessous du prix net vendeur de 270 000 EUR, représente une excellente opportunité pour investir dans l’un des quartiers les plus demandés de Nice.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56533
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
