Bel appartement de 40 m² avec terrasse à Nice, parking, au calme
Description
Ce charmant appartement calme est idéalement situé sur les collines de Nice. D’une superficie de 40 m², il comprend une entrée, un WC, une salle de bains, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une grande terrasse de 33 m² exposée à l’ouest. Une place de parking en résidence vient compléter ce bien. Actuellement loué, le bail se termine le 15 février 2026. Prix de vente : 269 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² situé sur les collines de Nice offre un environnement calme et privilégié, idéal si vous cherchez la tranquillité tout en restant proche de la ville.
- La grande terrasse de 33 m² exposée à l’ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil en fin de journée, parfaite pour vos moments de détente ou recevoir.
- Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un WC, une salle de bains, et est en très bon état, ce qui signifie peu de travaux à prévoir.
- Une place de parking dans la résidence est incluse, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix de 269 000 € honoraires d'agence inclus reste attractif pour ce secteur ; de plus, le bien est actuellement loué jusqu’au 15 février 2026, ce qui peut convenir si vous cherchez un investissement avec un locataire en place.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 4:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28669
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2021
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
- C
-
159 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 41 000 €
- Honoraires TTC: 13 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
