Vente appartement 2 pièces à Nice Nord, 44 m² avec séjour lumineux et cuisine équipée
Vente appartement 2 pièces à Nice Nord, 44 m² avec séjour lumineux et cuisine équipée
Description
Situé dans le quartier de Nice Nord, au cœur du quartier Saint Maurice, cet appartement charmant de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée surélevé dans un bel immeuble datant de 1924, bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une tranquillité absolue à l’intérieur de la copropriété. Entièrement rénové il y a quelques années, il se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et d’une grande chambre. Le bien est équipé d’un système de climatisation gainable et de double vitrage. La proximité des commodités telles que écoles, collèges et commerces en fait un lieu pratique et agréable à vivre.
En résumé
- Cet appartement de 44,36 m², rénové il y a quelques années, offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une grande chambre et une cuisine séparée équipée, idéal pour une vie confortable.
- Situé dans le quartier de Nice Nord, au cœur du secteur Saint Maurice, il bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Son Rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble construit en 1924 vous assure calme et tranquillité, tout en étant proche de toutes commodités : écoles, collèges et commerces à proximité immédiate.
- Le bien est équipé d’un système de climatisation gainable et de double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique.
- Prix de vente compétitif à 229 000 EUR, avec une surface CARrez de 44,11 m², répondant parfaitement à la recherche d’un appartement pratique, lumineux et bien situé dans cette zone Résidentielle.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 9:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20923
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 44.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1924
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 576 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 037 €
- Honoraires TTC: 12 962 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06100
- Quartier/Secteur 20 min autour de st jean d'angély, autour de saintes 30 mn, département 17, entre sai,tes et saint jean d'angély, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
