Appartement 2 pièces avec vue panoramique à Nice-Nord – Proximité Parc Chambrun
Appartement 2 pièces avec vue panoramique à Nice-Nord – Proximité Parc Chambrun
Description
Situé dans le quartier Nice-Nord, rue Charles Baudelaire, à proximité du Parc Chambrun, cet appartement lumineux de 2 pièces de 51 m² est en bon état et situé au 9ème étage d’un bâtiment de 10 étages, construit en 1966. Il offre une vue panoramique dominante sur la ville de Nice avec un aperçu mer. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard mural de 1,33 m², d’un séjour spacieux de 26,60 m² orienté plein sud, d’une chambre de 9 m² également orientée sud, d’une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaques électriques 4 foyers, hotte aspirante, four), ainsi qu’un WC séparé. Possibilité d’acquérir une place de parking au pied de l’immeuble pour 20 000 euros supplémentaires. La propriété bénéficie d’un chauffage collectif, de la présence d’une cave, et d’un accès facile aux écoles, autoroute A8, commerces et transports en commun tels que tramway et bus.
En résumé
- Cet appartement de 51,19 m², situé au 9ème étage sur 10, vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur Nice et un aperçu mer, idéale pour profiter pleinement du soleil azuréen, notamment grâce à l'orientation plein sud du séjour et de la chambre.
- La résidence date de 1966, mais l’appartement est en bon état, avec une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée comprenant plaques électriques 4 foyers, hotte aspirante et four, ce qui vous garantit confort et praticité.
- Avec un chauffage collectif et une cave incluse, vous bénéficiez d’un confort supplémentaire tout en ayant la possibilité d’acheter une place de parking au pied de l’immeuble pour seulement 20 000 euros, un vrai plus dans ce secteur.
- Sa localisation vous permet un accès rapide aux écoles, à l’autoroute A8, ainsi qu’aux transports en commun tels que tramway et bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le prix de 214 000 euros, associé à une faible consommation d’énergie estimée entre 828 et 1120 euros par an, en fait une opportunité attrayante pour un achat résidentiel ou d’investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4955603
- Prix: 214 000 €
- Surface du Bien: 51.19 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 828 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 520 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
