Appartement lumineux de 57 m² avec jardin à Osny, proche gare et commerces
Appartement lumineux de 57 m² avec jardin à Osny, proche gare et commerces
Description
– OSNY – Situé à proximité immédiate de la gare (ligne J en direction de Saint-Lazare) et des commerces prisés du parc de Grouchy, ce charmant appartement offre un cadre de vie idéal. Installé dans une résidence bien entretenue des années 90, ce rez-de-chaussée surélevé possède un extérieur rare avec un jardin privatif de 110 m², véritable espace supplémentaire pour vivre en toute tranquillité. D’une superficie de 57 m², l’appartement dispose d’une distribution fonctionnelle comprenant une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. En plus, une cave et un box fermé complètent ce bien, facilitant le stationnement et le stockage au quotidien. Idéal pour profiter d’un environnement pratique, calme et agréable, à visiter rapidement. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. La copropriété comprend 50 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 500 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Les coûts annuels d’énergie, estimés pour une utilisation standard avec les prix de 2021, varient entre 858 € et 1 162 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un appartement de 57 m² au sein d’une résidence bien entretenue datant de 1992, situé à 2 pas de la gare ligne J, avec un accès direct aux commerces du parc de Grouchy.
- L’espace extérieur est très rare : un jardin privatif de 110 m², un vrai plus pour profiter du soleil ou recevoir des amis, sans quitter votre logement.
- La superficie intérieure comprend une grande cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé, pour un confort optimal.
- Vous disposez en plus d’une cave et d’un box fermé, facilitant le stationnement et le stockage, pour un quotidien pratique et sécurisé.
- Le prix de vente est fixé à 189 900 €, avec des charges de copropriété de 1 500 € par an, et un diagnostic énergétique en classe D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 858 € et 1 162 €.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4635839
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 858 € - 1 162 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
