Appartement 2 pièces avec balcon à Oullins – Emplacement privilégié
Appartement 2 pièces avec balcon à Oullins – Emplacement privilégié
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 39 m² situé à Oullins (69600). Orienté à l’est, il offre une vue sur un espace vert et bénéficie d’un balcon de 6 m² pour plus d’espace et de confort. Situé au premier étage d’un immeuble récent de deux étages avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée et une salle d’eau. Il est chauffé au gaz individuel et est en bon état intérieur. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol pour 17 000 euros. La proximité immédiate permet d’accéder à des établissements scolaires (maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu’à diverses commodités : transports en commun (11 lignes de bus, gare et station de métro Oullins), cinq autoroutes à moins de 10 km, une bibliothèque pour les loisirs, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et poissonnerie. Le marché hebdomadaire de la place Anatole France anime le quartier. La copropriété compte 50 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé annuel des dépenses énergétiques : entre 590 et 850 euros, selon usage. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce T2 de 39 m² situé à Oullins, construit en 2014, est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec une orientation à l’est qui garantit une bonne luminosité chaque matin.
- Il comprend une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée et une salle d’eau, le tout en bon état intérieur, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Son balcon de 6 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du charme du quartier ou pour vos moments de détente.
- La localisation est stratégique : écoles à moins de 10 minutes à pied, accès facile aux transports avec 11 lignes de bus, la gare et la station de métro Gare d’Oullins à moins de 1 km, et quatre autoroutes accessibles en moins de 10 km.
- La copropriété de 50 lots est sans procédure en cours, la classe énergie C et la classe climat C assurent une performance énergétique raisonnable, avec une estimation des coûts annuels entre 590 et 850 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 8:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4492815
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 39.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 850 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
