Charmant T2 de 23,45 m² à vendre dans le quartier La Motte-Picquet-Grenelle à Paris 15ème
Charmant T2 de 23,45 m² à vendre dans le quartier La Motte-Picquet-Grenelle à Paris 15ème
Description
À vendre, charmant appartement de 2 pièces de 23,45 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien pleins de charme et bien entretenu. Ce logement lumineux se compose d’un séjour de 7,86 m² avec cuisine équipée, idéal pour une utilisation fonctionnelle et prête à l’emploi, ainsi que d’une grande chambre de 13,55 m², parfaite pour le télétravail grâce à son agencement optimisé. L’appartement en bon état général bénéficie d’une belle luminosité et donne sur une cour calme et sans vis-à-vis, un véritable atout dans ce quartier dynamique. Il a été précédemment loué en meublé, avec une rentabilité intéressante. La localisation est exceptionnelle : à seulement 2 minutes à pied de la station La Motte-Picquet Grenelle, au cœur d’un secteur animé du 15ème arrondissement. Des commerces sont accessibles directement au pied de l’immeuble, tout en étant situé dans une rue paisible, à proximité de la célèbre rue du Commerce. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 23,45 m² offre un espace optimisé, avec un séjour de 7,86 m² équipé et une chambre de 13,55 m² idéale pour le télétravail.
- Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien plein de charme, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa orientation plein sud et donne sur une cour calme, sans vis-à-vis.
- L’emplacement est stratégique, à seulement 2 minutes à pied de la station La Motte-Picquet Grenelle et à proximité immédiate de commerces et de la célèbre rue du Commerce.
- Son bon état général et sa configuration en font un choix parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité, ayant été loué en meublé auparavant.
- Avec un prix de 239 000 euros, il présente une opportunité rare dans ce secteur dynamique du 15e arrondissement, avec une rentabilité intéressante pour un investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50833
- Prix: 239 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 23.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
-
350 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paris
- Code Postal 75015
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
