Appartement 2 pièces rénové de 32 m² à Paris 15e avec vue calme

Ce charmant appartement de 2 pièces et 32 m² est idéalement situé dans le 15e arrondissement de Paris, rue de Cadix, à proximité immédiate du métro Porte de Versailles (Ligne 12). Situé au dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, il offre un environnement calme et lumineux. L’intérieur comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser et d’optimiser l’aménagement selon vos préférences. Les atouts majeurs incluent la situation au dernier étage pour plus de tranquillité, une luminosité optimale, un immeuble de charme avec de faibles charges, et un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, transports et du Parc des Expositions, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 32 m² situé au dernier étage, ce qui garantit luminosité et tranquillité, avec une vue dégagée dans un immeuble ancien de charme.
- La proximité immédiate du métro Porte de Versailles, à seulement 3 minutes à pied, facilite tous vos déplacements dans Paris et assure une excellente accessibilité.
- L’appartement comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, un dressing, et une salle de bains avec WC séparés, offrant un potentiel d’aménagement selon vos goûts après quelques travaux de rafraîchissement.
- Son prix attractif de 282 500 € et ses faibles charges en font une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un quartier vivant, à proximité des commerces, écoles, transports et du Parc des Expositions.
- La classe énergétique D, avec une estimation de consommation allant de 800 à 1000 €, vous permettra d’évaluer vos coûts énergétiques, et l’immeuble offre un environnement calme et authentique.