Appartement 2 pièces de 33,12 m² à Paris dans le 13e arrondissement

Cet appartement ancien situé dans un immeuble calme et sécurisé dans le Quartier de Maison Blanche à Paris offre une vue dégagée. Composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’un WC et d’une salle d’eau, cet espace de 33,12 m² est idéal pour une résidence confortable ou un investissement. Sa situation proche des commerces, écoles et transports (métro 7 et 14 : Maison Blanche, Bus 47) facilite la vie quotidienne. La consommation d’énergie est estimée entre 890 € et 1220 € par an pour un usage standard, avec une classification énergétique en classe E. La construction datant de 1920 ajoute du charme ancien à ce bien, qui dispose également d’une cave et d’une orientation sud-ouest.

- Ce bien fait 33,12 m², idéal pour un investissement ou une première résidence, dans un immeuble calme et sécurisé dans le 13ème arrondissement de Paris.
- Il comprend une chambre, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une salle d’eau, avec une vue dégagée, offrant un cadre agréable et lumineux.
- La construction date de 1920, combinant charme ancien et confort moderne, avec une orientation sud-ouest pour profiter du soleil.
- Le prix de 292 000 €, avec un prix net vendeur de 275 000 €, représente une belle opportunité dans ce secteur recherché.
- La consommation d’énergie annuelle est estimée entre 890 € et 1220 €, ce qui montre une gestion raisonnable des coûts énergétiques, avec une classe énergétique en E.