Appartement 2 pièces avec terrasse à Paris 18ème – Bonne opportunité

Dans un immeuble ancien bien entretenu, ce charmant appartement de type 2 pièces comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Il bénéficie d’une terrasse d’environ 12 m² en jouissance exclusive, idéale pour profiter des belles journées. L’appartement, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, offre un cadre agréable avec une vue sur la cour. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il présente un espace fonctionnel dans un bâtiment construit en 1900. La consommation énergétique est classée F, avec un coût estimé entre 1090 et 1490 euros pour l’énergie. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.

- Cet appartement de 2 pièces, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, offre une surface habitable de 33 m² (Carrez : 32.92 m²), parfaitement adaptée pour un premier investissement ou une vie citadine confortable.
- La terrasse d'environ 12 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente ou recevoir.
- Le bien dispose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine aménagée, d’une chambre avec placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
- Son classement énergétique est F, avec une estimation de coût entre 1090 et 1490 euros, ce qui reste raisonnable pour un logement électrique individuel construit en

1900.
- Son prix de vente est de 284 000 euros, avec un prix net vendeur de 270 000 euros, ce qui constitue une opportunité dans ce quartier recherché, d’autant plus que l’appartement est dans un immeuble bien entretenu.