A vendre appartement lumineux de 55 m² à Parthenay-de-Bretagne avec parking et balcon
A vendre appartement lumineux de 55 m² à Parthenay-de-Bretagne avec parking et balcon
Description
AG IMMOBILIER vous présente cet élégant appartement de 55 m² habitables (73 m² au sol) situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence calme construite en 2007. Idéalement placé pour son environnement paisible, sa proximité aux commodités et son cadre de vie agréable, cet appartement comprend une entrée indépendante avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse de 29 m² au sol avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé sud. L’espace nuit se compose de deux chambres de plus de 17 m² au sol, dont une avec rangement ou dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. En annexes, vous bénéficiez d’un garage fermé et d’une place de stationnement aérienne privative. Le chauffage individuel au gaz a été remplacé en 2024 pour plus d’efficacité. Cet appartement, fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Prix HAI : 169 100 € (150 000 € net vendeur plus honoraires à la charge de l’acquéreur). Frais d’agence réduits pour cette transaction, dans une copropriété de 44 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 807 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C, et la classe climat aussi C, avec un coût annuel estimé entre 670 € et 950 € pour la consommation standard des années 2021 à 2023. Informations complémentaires disponibles sur le site officiel des risques. N’attendez plus pour visiter ce bien idéal pour une vie calme et confortable !
En résumé
- Cet appartement de 55 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2007, offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités, parfait pour une vie pratique et agréable.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² au sol avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil.
- La configuration comprend deux chambres de plus de 17 m² au sol, dont une avec rangement ou dressing aménagé, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, pour un confort optimal.
- En annexes, vous bénéficiez d’un garage fermé et d’une place de stationnement aérienne privative, pour une tranquillité totale concernant le stationnement.
- Le prix, toutes charges comprises, est de 169 100 €, incluant des frais d'agence réduits, avec une bonne performance énergétique classe C et une classe climat C, ce qui minimise vos coûts énergétiques annuels, estimés entre 670 et 950 € sur les années 2021 à 2023.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 9:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4523215
- Prix: 169 190 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 807 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 190 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
