Appartement T3 duplex rénové avec garage et balcon à Serrières-en-Chautagne
Appartement T3 duplex rénové avec garage et balcon à Serrières-en-Chautagne
Description
Situé au cœur du charmant village de Serrières-en-Chautagne (73310) en Savoie, cet appartement duplex T3 de 64,73 m², rénové en 2021, offre un intérieur lumineux avec une orientation sud. Au premier et dernier étage d’une petite copropriété, il se compose d’une entrée menant à un séjour et une cuisine séparée équipée, donnant accès à un balcon orienté au sud. L’appartement dispose également d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douche. Un garage de 15,95 m² complète ce bien. La résidence est située à proximité des commodités, du plan d’eau, des écoles et à seulement 15 minutes des plages du Lac du Bourget, ainsi qu’à 30 minutes d’Aix-les-Bains. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent confort et efficacité énergétique. La copropriété de 9 lots principaux est gérée par un syndic professionnel, avec des charges annuelles de 754,80 €, comprenant également un fonds de travaux de 75,48 €. Classe énergie D, classe climat B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1330 € et 1850 € pour une utilisation classique.
En résumé
- Cet appartement duplex de 64,73 m², rénové en 2021, offre une belle luminosité grâce à son orientation sud, idéal pour profiter d’un intérieur clair toute la journée.
- Il dispose d’un balcon de 5,15 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec en plus un garage privatifs de 15,95 m² pour faciliter votre stationnement ou stockage.
- Situé à Serrières-en-Chautagne, à moins de 15 minutes des plages du Lac du Bourget et à 30 minutes d'Aix-les-Bains, vous êtes à proximité de toutes commodités, écoles, et du plan d’eau.
- Le bien est parfaitement sécurisé avec une copropriété gérée par un syndic professionnel, comprenant 13 lots, avec des charges de 754,80 € par an et un fonds de travaux de 75,48 €.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, cette propriété est conçue pour une gestion énergétique efficace, avec des coûts annuels estimés entre 1330 € et 1850 €.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 9:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4523200
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 850 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 755 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Serrières-en-chautagne
- Code Postal 73310
- Quartier/Secteur Chautagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
