Appartement 2 pièces rénové au cœur de Perpignan, idéal investissement ou pied-à-terre
Appartement 2 pièces rénové au cœur de Perpignan, idéal investissement ou pied-à-terre
Description
Ce charmant appartement de type 2 pièces, d’une superficie de 43 m², a été récemment rénové avec soin. Situé en plein centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate du Campo Santo, il se trouve dans une petite copropriété avec faibles charges (syndic bénévole). Le séjour lumineux de 22 m² s’ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour les repas conviviaux. La chambre dispose de nombreux placards intégrés, tandis que la salle d’eau moderne et les WC séparés complètent cet espace fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage, la salle de bains rénovée et le système de chauffage électrique individuel garantissent confort et efficacité énergétique. Parfait pour un investissement locatif à l’année ou en courte durée, ou pour un pied-à-terre au cœur de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 441 € couvrant notamment l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes. La localisation centrale permet de profiter facilement de toutes les commodités à pied, dans un quartier dynamique et recherché.
En résumé
- Ce charmant appartement de 43 m² situé en plein centre-ville de Perpignan vous offre un séjour de 22 m², lumineux et pratique grâce à ses menuiseries en double vitrage récemment rénovées.
- Avec une charge annuelle de copropriété de seulement 441 €, incluant l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communes, vous bénéficiez d'une gestion économique.
- La localisation étant à deux pas du Campo Santo, vous avez toutes les commodités à pied, ce qui est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique.
- La propriété date de 1920, mais a été totalement rénovée, avec une salle d'eau moderne et une cuisine équipée, pour un confort optimal.
- Son statut de 2 pièces, une chambre avec placards, et un chauffage électrique individuel en font un bien fonctionnel, adaptable à différents projets d'habitat ou d'investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5878
- Prix: 76 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 668 € - 904 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
